不動産を売りたい方へ

不動産のご売却をご検討の方へ。
お住み替えや相続により取得された不動産を今後売却しようとお考えのみなさまへ。
こちらでは不動産売却のご相談、査定から、売却活動、引渡しまでの流れなど、不動産売却に係る基本的な知識をお伝えいたします。
ぜひご売却前にご一読ください。


STEP1 不動産売却相談

不動産売却相談 どんな事でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。
もちろん秘密厳守です。ご安心ください。

STEP2 査定の申し込み依頼

査定の申し込み依頼 不動産売却の第一歩は、ご所有の不動産がいくら位で売れるかを知ることから始まります。

STEP3 不動産の現地調査

不動産の現地調査 不動産の室内・日照・眺望等の状況も詳細に拝見し、権利関係や売り出し事例・成約事例の調査を行います。
その結果をもとに査定価格を算出します。

STEP4 媒介契約の締結

媒介契約の締結 売却を依頼する時は「媒介契約」を結び、売却価格を決定します。
なるべくご希望価格に沿った販売活動をご提案いたします。

STEP5 販売活動、活動報告

販売活動、活動報告 センチュリー21では地域密着の独自のネットワークを活かし、様々な販売活動を行なっています。

STEP6 売買契約の締結

売買契約の締結 購入希望の買主様と、諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。

STEP7 引渡しの準備

引渡しの準備 買主様に引渡しをするまでの様々な準備や引越しのスケジュールなど、細部にわたりしっかりサポートいたします。

STEP8 引渡し・残代金の決済

引渡し・残代金の決済 残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。 ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。



 売却活動を成功させるノウハウ&テクニック
ご売却を成功させるためのポイント
「こうすれば上手くいくチャンスが多くなる!」という売却のノウハウをご紹介します。

見学に来た方にいい印象を持ってもらうには?
見学に来た購入希望者によい印象を持ってもらうための心得をご紹介します。


売りと買いのタイミングや資金状況の把握が大切
「ご売却」と「ご購入」のタイミングや、資金状況の正しい把握に関する考え方をご紹介します。

諸経費や税金は、しっかり確認しておきましょう
不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金を分かりやすくご説明します。


ご売却・お住み替えQ&A
センチュリー21すまいるのスタッフがお客様から日頃よく質問される項目をまとめました。
住まいのご売却や買い替えの参考にしてください。



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スタッフ紹介
代表  橋本 代表取締役
橋本 (はしもと) 
店長  安藤 売買営業 店長
安藤 あんどう
営業 吉田 売買営業
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佐藤 さとう











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