京都府【建築条件付き土地】京都市伏見区羽束師古川町全17区画分譲 - 自宅にいたまま家探し「京都住まいる不動産」

【建築条件付き土地】京都市伏見区羽束師古川町全17区画分譲

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【建築条件付き土地】京都市伏見区羽束師古川町全17区画分譲

　分譲地概要

名　称	京都市伏見区羽束師古川町分譲全17区画
所在地	京都市伏見区羽束師古川町
アクセス	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分京阪本線「中書島」歩41分
販売戸数	全17区画、販売開始！
販売価格	土地価格1046万円～1788万円
建物構造	木造スレート葺２階建予定
土地面積	80.69平米(24.41坪)～123.25平米(37.28坪)
間取り	建築条件付き売土地、間取り自由設計。
用途地域	準工業地域
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
接道状況	区画内前面道路約６ｍ
地　目	宅地
土地権利	所有権
設　備	関西電力・公営水道・本下水・都市ガス
取引態様	仲介
備　考	※建築条件無しもご相談可能です。

　区画図

【全１７区画の新団地、誕生】
全区画「建築条件付き」の土地販売になります。気になる区画をお決めいただき、設計士の方とお打合せの上、間取りを決めていただけます。ようは【自由設計】というやつですね。
ただし、建築する工務店さんは土地売主さま指定の業者さまになり、キッチンやお風呂などの設備は売主さま指定のものからお選びいただく形になります。
また設備に標準仕様以上のものをご希望される場合は、標準設備の価格より越えた額を差額でいただくことで変更・対応は可能です。

【土地に関する立地条件】
立地は駅までは遠いものの、スーパーや薬局などの買物施設が徒歩１０分圏内に豊富にあるため、車を運転できない奥さんも普段の買い物には困りません。
小中学校も徒歩８分程度の距離になるのでこれから小学校に通うお子さんがいらっしゃるご家族さまも安心です。また、通り抜けが出来ない団地となっているため、住んでいる方しか入って来られないというメリットもございます。その他にはご入居される方がみな新しい方ばかりになるので、比較的お子さまの年齢層も合うため、「ママ友」が出来やすい環境になることと思います。

　現地動画紹介

作成中

　各区画詳細

	【土地】羽束師古川町 1号地建築条件付売土地 1438万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	86.38m²（26.13坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 2号地建築条件付売土地 1410万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	95.10m²（28.77坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 3号地建築条件付売土地 1788万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	120.62m²（36.49坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 4号地建築条件付売土地 1622万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	120.49m²（36.45坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 5号地建築条件付売土地 1284万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	95.39m²（28.86坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 6号地建築条件付売土地 1258万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	91.42m²（27.65坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 7号地建築条件付売土地 1734万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	123..25m²（37.28坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 8号地建築条件付売土地 1571万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	104.89m²（31.73坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 9号地建築条件付売土地 1266万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	94.04m²（28.45坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 10号地建築条件付売土地 1195万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	86.81m²（26.26坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 11号地建築条件付売土地 1197万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	86.99m²（26.31坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 12号地建築条件付売土地 1318万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	87.15m²（26.36坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 13号地建築条件付売土地 1111万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	80.69m²（24.41坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 14号地建築条件付売土地 1046万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	93.48m²（28.28坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 15号地建築条件付売土地 1347万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	101.20m²（30.61坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 16号地建築条件付売土地 1716万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	90.03m²（27.23坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。
	【土地】羽束師古川町 17号地建築条件付売土地 1567万円
	所在地	京都市伏見区羽束師古川町	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	交通	ＪＲ東海道線長岡京駅徒歩39分阪急西向日駅徒歩46分	土地面積	90.08m²（27.25坪）
セールスポイント	前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。

建物施工例
建物外観施工例	建物外観施工例
建物外観施工例	リビングスペース施工例
リビングスペース施工例	キッチンスペース施工例
リビングスペース施工例	キッチンスペース施工例
キッチンスペース施工例	キッチンスペース施工例

分譲地周辺の各施設紹介（距離は分譲地からになります。）
羽束師小学校まで約650m	神川中学校まで約500m
ナウフレッシュmandai羽束師店まで約500m	デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで約900m
キリン堂羽束師店まで約850m	ダックス羽束師店まで約900m
玉光湯ひじりのね伏見店まで約750m	BOOKPAL大垣書店伏見店まで約450m
京都中央信用金庫久我支店まで約1100m	伏見区羽束師菱川郵便局まで約250m