[建築条件付土地]リバーサイド切ノ口

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[建築条件付土地]リバーサイド切ノ口

　分譲地概要

名　称	リバーサイド切ノ口
所在地	京都府向日市上植野町切ノ口15番地4他
アクセス	阪急京都線「西向日駅」徒歩6分
販売戸数	全19区画、分譲19区画販売
販売価格	土地価格1,654万円～2,257万円
建物構造	木造スレート葺２階建予定
土地面積	80.45㎡（24.33坪）～118.50㎡（35.84坪）
間取り	建築条件付き売土地、間取り自由設計。 Y-Selection 　◆建築単価１坪あたり６２万円税込※外構費用別途要 ONE'S CUBO LAZO 　◆プラン打合せの上、価格決定
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
接道状況	区画内前面道路約６ｍ
地　目	宅地
土地権利	所有権
設　備	関西電力・公営水道・本下水・都市ガス
取引態様	仲介
備　考	詳しくは弊社までお問い合わせ下さい。

　区画図

【全１９区画の新団地、誕生】
全区画「建築条件付き」の土地販売になります。
まずは気になる区画をお決めいただきます。
建物については２種類のプランがございます。
自由設計プラン在来工法の「Y-Selection」は設計士の方とお打合せの上、間取りを決めていただけます。
もうひとつは規格型デザイナーズ住宅「ONE'S CUBO LAZO」。
こちらは間取りの制限がありますが、モダンでスタイリッシュが魅力となっております。
どちらもお客様のお好みでお選びいただくことが可能です。

「建築条件付売り土地とは？・・・」
建築する工務店さんは土地売主さま指定の業者さまになり、キッチンやお風呂などの設備は売主さま指定のものからお選びいただく形になります。
また設備に標準仕様以上のものをご希望される場合は、標準設備の価格より越えた額を差額でいただくことで変更・対応は可能です。

【土地に関する立地条件】
立地は阪急京都線「西向日駅」まで徒歩６分と各駅停車駅ではございますが、近いのが魅力です。スーパーや薬局などの買物施設が徒歩１０分圏内に豊富にあるため、車を運転できない奥さんも普段の買い物には困りません。
前面道路も６ｍと団地内の方しか往来がないため、お子さんが外で走り回っても安心です。その他にはご入居される方がみな新しい方ばかりになるので、比較的お子さまの年齢層も合うため、「ママ友」が出来やすい環境になることと思います。

　現地動画紹介

【準備中】

　各区画詳細

	【土地】リバーサイト切ノ口 1号地建築条件付売土地 2,104万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	115.97m²（35.08坪）
セールスポイント	南向き・旗状敷地（専用通路タイプ）間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 2号地建築条件付売土地 2,181万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	90.18m²（27.27坪）
セールスポイント	間口広々南向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 3号地建築条件付売土地 1,982万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	86.27m²（26.09坪）
セールスポイント	北東角地、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 4号地建築条件付売土地 1,962万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	86.51m²（26.16坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 5号地建築条件付売土地 1,999万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	86.99m²（26.31坪）
セールスポイント	北西角地、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 6号地建築条件付売土地 1,940万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	86.69m²（26.22坪）
セールスポイント	西向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 7号地建築条件付売土地 1,874万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	81.57m²（24.67坪）
セールスポイント	北西角地、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 8号地建築条件付売土地 1,654万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	80.45m²（24.33坪）
セールスポイント	西向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 9号地建築条件付売土地 1,777万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	81.65m²（24.69坪）
セールスポイント	南西角地、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 10号地建築条件付売土地 2,205万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	107.27m²（32.44坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 11号地建築条件付売土地 2,061万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	98.78m²（29.88坪）
セールスポイント	西向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 12号地建築条件付売土地 2,096万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	109.99m²（33.27坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 13号地建築条件付売土地 2,257万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	118.50m²（35.84坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 14号地建築条件付売土地 1,863万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	89.30m²（27.01坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 15号地建築条件付売土地 1,858万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	89.04m²（26.93坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 16号地建築条件付売土地 1,914万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	91.74m²（27.75坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 17号地建築条件付売土地 1,858万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	89.03m²（26.93坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 18号地建築条件付売土地 1,858万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	89.03m²（26.93坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

	【土地】リバーサイド切ノ口 19号地建築条件付売土地 2,104万円
	所在地	向日市上植野町切ノ口	用途地域	第一種住居地域
	交通	阪急京都線「西向日駅」徒歩６分	土地面積	99.42m²（30.07坪）
セールスポイント	東向き、間取りは自由設計です。

建物施工例＜Y-Selection＞

建物施工例＜ONE'S CUBO LAZO＞

建物施工例
建物施工例＜Y-Serection＞	建物外観施工例
室内施工例＜Y-Serection＞	室内施工例＜ONE'S CUBO LAZO＞
室内施工例＜Y-Serection＞	室内施工例＜ONE'S CUBO LAZO＞
室内施工例＜Y-Serection＞	室内施工例＜ONE'S CUBO LAZO＞
室内施工例＜Y-Serection＞	室内施工例＜ONE'S CUBO LAZO＞

分譲地周辺の各施設紹介（距離は分譲地からになります。）
(最寄学区)向陽小学校まで約720m	(最寄学区)勝山中学校まで約720m
(スーパー)激安新鮮市場まで約560m	(スーパー)業務スーパーまで約560m
(薬局)ドラッグユタカまで約400m	(コンビニ)セブンイレブンで約400m
(病院)新河端病院まで約560m	(公園)朝堂院公園まで約720m
(病院)わかえ内科まで約560m	(郵便局)向日町郵便局まで約320m