| 分譲地概要 |
| 名 称 | GreenAlley羽束師菱川 |
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師菱川町 |
| アクセス | 阪急西向日駅徒歩28分 ＪＲ線 長岡京駅バス6分 菱川停徒歩3分 |
| 販売戸数 | 全22区画、分譲12区画販売 |
| 販売価格 | 土地価格810万円～1132万円 |
| 建物構造 | 木造スレート葺２階建予定 |
| 土地面積 | 74.36㎡（22.49坪）～107.41㎡（32.49坪） |
| 間取り | 建築条件付き売土地、間取り自由設計。 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 接道状況 | 区画内前面道路約６ｍ |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設 備 | 関西電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備 考 |
|
| 区画図 |
【全２２区画の新団地、誕生】
全区画「建築条件付き」の土地販売になります。気になる区画をお決めいただき、設計士の方とお打合せの上、間取りを決めていただけます。ようは【自由設計】というやつですね。
ただし、建築する工務店さんは土地売主さま指定の業者さまになり、キッチンやお風呂などの設備は売主さま指定のものからお選びいただく形になります。
また設備に標準仕様以上のものをご希望される場合は、標準設備の価格より越えた額を差額でいただくことで変更・対応は可能です。
【土地に関する立地条件】
立地は駅までは遠いものの、スーパーや薬局などの買物施設が徒歩１０分圏内に豊富にあるため、車を運転できない奥さんも普段の買い物には困りません。
小中学校も徒歩８分程度の距離になるのでこれから小学校に通うお子さんがいらっしゃるご家族さまも安心です。また、通り抜けが出来ない団地となっているため、住んでいる方しか入って来られないというメリットもございます。その他にはご入居される方がみな新しい方ばかりになるので、比較的お子さまの年齢層も合うため、「ママ友」が出来やすい環境になることと思います。
※売止区画は「２期分譲」となります。
| 現地動画紹介 |
| 各区画詳細 |
 |
【土地】GreenAlley羽束師菱川 10号地 1105万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩28分 |
土地面積 | 107.41m2（32.49坪） | |
| セールスポイント | 道路の突き当りですが、敷地は３０坪以上ございます。 | |||
| |
【土地】GreenAlley羽束師菱川 11号地 844万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩28分 |
土地面積 | 81.97m2（24.79坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北向き、間取りは自由設計です。 | |||
| |
【土地】GreenAlley羽束師菱川 12号地 893万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩28分 |
土地面積 | 81.97m2（24.79坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北向き、間取りは自由設計です。 | |||
| |
【土地】GreenAlley羽束師菱川 14号地 941万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩28分 |
土地面積 | 77.74m2（23.51坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北東角地、間取りは自由設計です。 | |||
| |
【土地】GreenAlley羽束師菱川 23号地 810万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩28分 |
土地面積 | 74.36m2（22.49坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・東向き、間取りは自由設計です。 | |||
| |
【土地】GreenAlley羽束師菱川 28号地 934万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩28分 |
土地面積 | 83.37m2（25.21坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・南向き、間取りは自由設計です。 | |||
| |
【土地】GreenAlley羽束師菱川 29号地 1114万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩28分 |
土地面積 | 102.23m2（30.92坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・西向き専用通路、間取りは自由設計です。 | |||
| 建物施工例 | |
 建物外観施工例 |
 建物外観施工例 |
 建物外観施工例 |
 リビングスペース施工例 |
 リビングスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
 リビングスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
| 分譲地周辺の各施設紹介（距離は分譲地からになります。） | |
 羽束師小学校まで約650m |
 神川中学校まで約500m |
 ナウフレッシュmandai羽束師店まで約500m |
 デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで約900m |
 キリン堂羽束師店まで約850m |
 ダックス羽束師店まで約900m |
 玉光湯ひじりのね伏見店まで約750m |
 BOOKPAL大垣書店伏見店まで約450m |
 京都中央信用金庫久我支店まで約1100m |
 伏見区羽束師菱川郵便局まで約250m |
| 現地案内図 |
| 電話でのお問い合わせ |
センチュリー21すまいる  [所在地] 京都府向日市寺戸町小佃19番地 [営業時間] 9:00〜19:00 |
 0120-773-021 携帯電話・PHSもご利用になれます。 |
会員専用ページログイン
センチュリー21すまいる
- スマホ表示
