| 分譲地概要 |
| 名 称 | MS羽束師志水町 |
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師志水町 |
| アクセス | JR東海道本線「長岡京」駅バス25分 バス停 樋爪口徒歩13分 |
| 販売戸数 | 全21区画、分譲4区画販売 (お陰様で17件、ご成約済みです) |
| 販売価格 | 土地価格908万円～1036万円 |
| 建物構造 | 木造スレート葺２階建予定 |
| 土地面積 | 80.20㎡（24.26坪）～116.45㎡（35.23坪） |
| 間取り | 建築条件付き売土地、間取り自由設計。 （建築単価１坪あたり70万円税込）※外構費用別途要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 接道状況 | 区画内前面道路約６ｍ |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設 備 | 関西電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備 考 |
建築条件無土地での販売もご相談可能です。 |
| 区画図 |
【全２１区画の新団地、誕生】
全区画「建築条件付き」の土地販売になります。気になる区画をお決めいただき、設計士の方とお打合せの上、間取りを決めていただけます。
ようは【自由設計】というやつですね。
ただし、建築する工務店さんは土地売主さま指定の業者さまになり、キッチンやお風呂などの設備は売主さま指定のものからお選びいただく形になります。
また設備に標準仕様以上のものをご希望される場合は、標準設備の価格より越えた額を差額でいただくことで変更・対応は可能です。
【土地に関する立地条件】
立地は駅までは遠いものの、スーパーや薬局などの買物施設が徒歩１０分圏内に豊富にあるため、車を運転できない奥さんも普段の買い物には困りません。
前面道路も６ｍと団地内の方しか往来がないため、お子さんが外で走り回っても安心です。その他にはご入居される方がみな新しい方ばかりになるので、比較的お子さまの年齢層も合うため、「ママ友」が出来やすい環境になることと思います。
| 現地動画紹介 |
【準備中】
| 各区画詳細 |
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【土地】MSタウン志水町 1号地 ご成約済 | |||
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| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 81.50m2（24.65坪） | |
| セールスポイント | 北西角地・前面道路幅員６ｍ、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 2号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 81.48m2（24.64坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 3号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 82.53m2（24.96坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・西向き・変形地・間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 4号地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 80.20m2（24.26坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北東角地、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 5号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 80.91m2（24.47坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・東向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 6号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 80.20m2（24.26坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・東南角地、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 7号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 80.17m2（24.25坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・南西角地、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 8号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 80.92m2（24.47坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 9号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 80.21m2（24.26坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北西向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 10号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 83.20m2（25.17坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北東角地、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 11号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 83.20m2（25.17坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・東向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 12号地１００５万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 83.18m2（25.16坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・東向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 13号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 83.20m2（25.17坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・東向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 14号地 954万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 85.56m2（25.88坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・東向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 15号地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 116.45m2（35.22坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北向き専用道路タイプ、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 16号地 914万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 96.19m2（29.09坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北向き変形地、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 17号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 81.01m2（24.50坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 18号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 81.00m2（24.50坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・西向き、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 19号地 ご成約済 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 80.98m2（24.49坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北西角地、間取りは自由設計です。 | |||
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【土地】MSタウン志水町 20号地 908万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 81.00m2（24.50坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北向き、間取りは自由設計です。 | |||
|
【土地】MSタウン志水町 21号地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区羽束師 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 交通 | JR東海道本線 長岡京駅バス25分 バス停樋爪口徒歩13分 | 土地面積 | 90.06m2（27.24坪） | |
| セールスポイント | 前面道路幅員６ｍ・北向き変形地、間取りは自由設計です。 | |||
| 建物施工例 | |
 建物外観施工例 |
 建物外観施工例 |
 建物外観施工例 |
 リビングスペース施工例 |
 リビングスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
 リビングスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
 キッチンスペース施工例 |
| 分譲地周辺の各施設紹介（距離は分譲地からになります。） | |
 羽束師小学校まで約1120m |
 神川中学校まで約880m |
 ナウフレッシュmandai羽束師店まで約640m |
 デイリーカナートイズミヤ羽束師店まで約640m |
 キリン堂羽束師店まで約500m |
 ダックス羽束師店まで約700m |
 玉光湯ひじりのね伏見店まで約750m |
 BOOKPAL大垣書店伏見店まで約850m |
 京都中央信用金庫久我支店まで約1200m |
 伏見区羽束師菱川郵便局まで約960m |
| 現地案内図 |
| 電話でのお問い合わせ |
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